性质错误：关于交易上重要的人之资格或者物之性质的认识错误 #背诵/概念

• 本质：动机错误的一种
• 由于此项意思存在重大瑕疵，例外地赋予表意人一项撤销权

内涵

物之性质：物的自然属性

一些事实关系或者法律关系，其性质或者持续对物的使用或者价值有影响

典型表现

• 土地的面积、可否作为建筑用地、是否存在建筑法上的限制、可否用于工商业经营、土地上的负担（地役权、抵押权）等
• 探矿权、采矿权转让时，权利的行使是否受到限制---探矿区域内存在国家森林公园，依法不允许开展探矿活动
• 艺术品是否为原件、二手车或者机械的使用年数等
• 产品的材质、设备的性能
• 债权让与时，该债权的数额、利率、是否有担保、担保权利的顺位
• 债务承担时，该债务的数额、利率

排除：通常不属于交易上重要的物之性质

• 标的物的市场价值，此为正常商业风险范围内的因素，交易参与者应自担风险
• 对标的物予以经济利用的可能性或者转售的可能性
• 就企业股权转让而言，企业的盈利能力不是股权本身的性质>>>> 吴钊、蒲稳股权转让纠纷二审民事判决书
• 关于标的物的法律或者政策在未来发生变化---以炒房为目的购买房屋，成交后因楼市政策发生变化导致炒房目的落空

人之资格

人的良好信用、支付能力、人品上的可信度、是否受过刑事处罚、专业资格、性别、年龄、健康状况等

• 原因：这些因素在交易上是否具有重要性，取决于法律行为的类型
  • 对人身因素的法律行为而言，人品的可信度重要