期待权：受法律保护的对于取得完整权之期待 #背诵/概念

• 原则上不可被剥夺
• 未具备完整的要件

典型表现

1. 附停止条件法律行为：在条件成就与否未定期间，法律行为拟创设的权利尚未发生，但当事人已经享有期待权
   • 🙋‍♀️附解除条件的法律行为不能产生期待权
2. 所有权保留#买受方：获得期待权
3. 预告登记
4. 不动产登记申请后完成前时的取得人享有

与完整权的关系

• 期待权是完整权的预备阶段，距完整权仅欠缺特定条件的成就
• 期待权可以发生完整权的预先效力：可以处分，可以成为强制执行标的
• 旨在取得绝对权的期待权（物权性期待权）可以成为侵权行为的客体、可以善意取得

效力：当作现实权利保护

法律提前保护不等于期待法律地位

1. 处分保护：处分的要件参照现实权利
2. 侵害保护：旨在取得绝对权的期待权（物权性期待权）可以成为侵权行为的客体
3. 可成为强制执行之标的

误区：不能把期待权理解为涉及期待利益的权利

• 如若这样认为，则将会把债权包含在期待权之内，但债权实际上是完整权，其取得要件已经完全具备，权利已经存在，只是行使期限可能尚未届至，所以体现为债权人“可以期待”将来取得履行利益
  • 债权会表现出对标的物的期待，但并非期待权
  • 不动产买受人基于买卖合同对将来取得不动产所有权的期待：属于债权的体现
    • 既非债权的期待权，亦非所有权的期待权
    • 即便买受人已经占有不动产，亦不能说其权利距所有权仅一步之遥，因为取得不动产所有权尚需物权合意、登记申请、登记等步骤