LAWFISH-你好哇

竹杖芒鞋轻胜马,谁怕?一蓑烟雨任平生。 回首向来萧瑟处,归去,也无风雨也无晴。

用益物权

民第 323 条:

第三百二十三条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权:对他人的物进行使用收益的权利

分类

土地承包经营权

土地经营权

建设用地使用权

宅基地使用权

居住权

地役权

效力

成立效力

担保物权和用益物权可以同时存在一个物上

原因:担保物权和用益物权的支配权不同,一物上可以同时并存用益物权和担保物权
同时成立的优先顺序: 物权#担保物权与用益物权的优先效力